為做好“六穩”工作，落實“六?！比蝿?，響應國家“服務于民、讓利于民”號召，緩解居民因疫情造成的生活壓力，使廣大群眾切實享受政策紅利。同時，進一步促進洛寧縣房地產業良性循環和健康發展，保障群眾住房需求，支持合理住房消費。根據《中華人民共和國契稅法》有關規定，現就商品房契稅繳納補貼辦法通告如下：

　　一、申領范圍

　　自2014年1月1日至2022年12月31日（含本日），在洛寧縣購買新建商品房（以購房合同簽訂日期為準，不含二手房），在房管部門取得網簽合同，但尚未繳納契稅的購房者。

　　且在2023年2月1日至3月31日（含本日）期間繳納契稅（具體時間以契稅完稅憑證填發日期為準），可認定為本次符合申領范圍的對象。

　　在2023年3月31日以后繳納契稅（具體時間以契稅完稅憑證填發日期為準），不再享受本次補貼政策。

　　二、補貼標準

　　對符合申領范圍的對象，經審核無誤，按照繳納契稅總額20%的比例給予補貼。

　　三、補貼方式

　　契稅補貼采取“先征后補”的方式，每套住房只能享受一次補貼。補貼資金通過銀行轉賬方式發放至所有權人實名認證的銀行帳戶。

　　四、契稅繳納辦理方式及流程

　　目前，洛寧縣契稅繳納可通過線上（網上辦、掌上辦）和線下（洛寧縣政務服務中心）兩種途徑辦理。為方便您快速辦理，避免到窗口排隊，建議您選擇“網上辦”、“掌上辦”繳納契稅。

　?。ㄒ唬熬W上辦”契稅繳納辦理方式及流程

　　辦理方式:登錄國家稅務總局河南省電子稅務局網上繳納契稅。納稅人本人通過電腦登錄“國家稅務總局河南省電子稅務局網站”成功注冊，申報并掃碼繳納契稅。網址:https://etax.henan.chinatax.gov.cn/

　?。ǘ罢粕限k”契稅繳納辦理方式及流程

　　辦理方式:登錄“河南稅務”APP網上繳納契稅。納稅人本人通過“河南稅務”APP成功注冊;通過手機登錄“河南稅務” APP申報并掃碼繳納契稅。

　　“河南稅務”APP下載方式:Android手機用戶可在華為、小米、vivo應用商城，搜索“河南稅務”進行下載安裝;蘋果手機用戶在AppStore，搜索“河南稅務”進行下載安裝。

　?。ㄈ┈F場辦理地址、流程、時間及所需資料

　　1、辦理地址：洛寧縣政務服務中心二樓

　　2、辦理流程：（1）二樓環島服務臺進行資料預審（2）東北：201不動產登記①號窗口旁自助機查詢打印不動產房屋查詢證明；（3）東南：201不動產登記①、②、③、④窗口辦理契稅征收。

　　3、辦理時間：工作日（周一至周五）上午9:00-12:00；下午13:00-17:00

　　4、所需資料：

　?。?）增量房住宅（購新房）所需資料：①以家庭為單位的不動產登記查詢結果告知單原件（可現場即時辦理）；②購房人身份證（合同上簽訂的買受人，如已婚需提供配偶的身份證）；③婚姻情況資料（已婚，提供結婚證；離婚，提供離婚證或者法院離婚判決書；喪偶，提供結婚證和死亡證明，如戶口本顯示夫妻關系且已蓋注銷章，可不提供）；④家庭成員戶口本（包括夫妻雙方及未成年子女）；⑤全額購房發票（含增值稅發票）；⑥商品房買賣合同（如果是預售合同，面積經過實測后需要提供補充協議）；⑦銀行卡。

　?。?）增量房非住宅（購新商業用房）及企業、單位新購商品房所需資料：①商品房買賣合同、②購房全額發票（含增值稅發票）、身份證（合同上的買受人）或單位統一社會信用代碼證、銀行卡、公章。

　　5、其他提示：

　?。?）以上所有資料均需審核原件，留存1份復印件。商品房購房合同僅需復印合同首頁、買受人信息頁、房款單價及總價頁、坐落位置頁、交付日期頁及最后簽字蓋章頁等關鍵頁即可。如果是委托代辦，另外需要提供委托書及代辦人身份證。

　?。?）在常態化疫情防控期間，現場辦理必須佩戴口罩，嚴格遵守疫情防控相關要求。

　?。?）個人繳納契稅可通過刷銀行卡或手機掃碼（微信、支付寶）辦理。手機掃碼請提前綁定銀行卡，設定銀行卡支付限額，避免無法進行大額支付情況，確保順利繳稅。

　　五、契稅補貼辦理方式

　　現場辦理：2月1日—3月31日期間，在洛寧縣政務服務中心二樓自然資源局窗口（不動產登記中心窗口）開設契稅補貼現場申請窗口，為申報補貼的納稅人提供一站式辦理服務，并向審核結果存在爭議的納稅人提供解答。

　　特此公告。

　　洛寧縣財政局

　　國家稅務總局洛寧縣稅務局

　　洛寧縣政務服務中心

　　洛寧縣住房和城鄉建設局

　　洛寧縣自然資源局